Ответы адвокатов консультации.

1.Вопрос.
Я заключил договор со строительной фирмой на строительство гаража, заплатил первый взнос в сумме 20 000 рублей. Срок сдачи гаража уже истек, а фирма еще не приступила к его строительству. Что мне предпринять?

Ответ:
Если Вы до сих пор не утратили интерес к строительству гаража, Вы вправе назначить фирме новый срок сдачи гаража; либо поручить строительство другой организации или достроить своимим силами и взыскать впоследствии с фирмы расходы; либо потребовать уменьшения цены, предусмотренной договором. Разумеется, любое из принятых Вами решений необходимо надлежащим образом оформить.

В том случае, если гараж Вам уже не нужен, Вы вправе расторгнуть договор и потребовать возврата уплаченного аванса, Ваших убытков, а также предъявить фирме штраф за нарушение сроков выполнения работ в размере 3% цены по договору за каждый день просрочки.

Указанные права предоставлены Вам, как потребителю, Законом РФ "О защите прав потребителей".
 

2.Вопрос.
Работаю в коммерческой организации. С этого года администрация сократила мой отпуск до 24 рабочих дней, в то время, как в прошлом году мне было предоставлено 29 дней. Является ли решение администрации законным?

Ответ:
В соответствии со ст. 67 КЗоТ РФ ежегодный оплачиваемый отпуск предоставляется работникам продолжительностью не менее 24 рабочих дней.

Статьей 68 КЗоТ предусмотрены дополнительные отпуска для отдельных категорий работников, в т.ч., например, при ненормированном рабочем дне.

Продолжительность и порядок предоставления такого отпуска определяется в коллективных договорах или иных актах, издаваемых руководителем.

Если дополнительный 5-тидневный отпуск был предоставлен Вам по одному из оснований, предусмотренных ст.68 КЗоТ и условия Вашего договора остались прежними, то лишение Вас дополнительного отпуска является незаконным.