Ответы адвокатов консультации.

1. Вопрос:
Несколько лет назад, мы с братом купили в деревне дом. К сожалению, без всяких документов, оформлений и т.д. Сейчас местная администрация поставила нас в известность, что дом является самовольной постройкой, его необходимо снести. Как мне быть? Михаил
 

Ответ: Самовольной постройкой признаётся недвижимое имущество (строение), созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо без получения на это необходимых разрешений, или с существенными нарушениями установленных норм. Если гражданин возвёл самовольную постройку, то права собственности у него на неё не возникает. Право собственности может быть признано за владельцем земельного участка, где возведена самовольная постройка, либо если земельный участок всё же будет отведён Вам под строительство (строение), через суд и за Вами. Если право собственности на самовольную постройку ни за кем не признано, то она должна быть снесена. Снести её должен тот, кто построил (владеет), или снос может быть произведён за его же счёт.
 

2. Вопрос:
По уголовному делу в отношении моего сына следователь наложил арест на его квартиру и автомобиль. Законно ли это? Что можно предпринять в этой ситуации? С.А.
 

Ответ: В соответствии со ст.175 УПК РСФСР следователь обязан наложить арест на имущество по уголовному делу, находящемуся у него в производстве, в целях обеспечения заявленного по делу гражданского иска или возможной конфискации имущества. Арест имущества, в соответствии с ч.2 ст.218 УПК может быть обжалован прокурору. Исходя из Постановления Конституционного Суда РФ от 23.03.1999г. № 5-П, решение следователя о наложении ареста также может быть обжаловано и в суде. Кроме того, на некоторое имущество, указанное в Приложении № 1 к ГПК РСФСР - "Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам", арест не может быть наложен вообще! Необходимо, чтобы ваш сын написал соответствующее исковое заявление об освобождении имущества от ареста и подал заявление в суд, который рассмотрит иск в обычном порядке.